A fejlesztéssel érintett településrész már nagyrészt beépítésre került, családi házak és ikerházak épültek, emellett található volt még beépítetlen, műveletlen terület is. A településrész területhasználata – lakóövezet – nem befolyásolta kedvezőtlenül a talaj állapotát, hiszen ezen a részen nem volt mezőgazdasági tevékenység. A teljes településrészen nem volt kiépített csapadékvíz-elvezető rendszer. Mindezek alapján az éghajlati-, vízháztartási-, ökológiai viszonyok, a lakosság és az épített környezet értéke indokolta a tervezett fejlesztés nagyságrendjét. 2010. június 14-én és 18-án lehullott nagymennyiségű csapadék okozott komoly károkat a településen. A település vízelvezető árkai oly mértékben megteltek, hogy nem tudták hatékonyan elvezetni a felgyülemlett vizet, valamint a csapadék belemosta a vízelvezetőkbe a hordalékot. A csapadékvíz bejutott a szennyvízelveztőkbe is, ezért több helyen kiöntött a csatorna. A településen levő szikkasztóárkok ásása, mélyítése vált szükségessé, valamint homokzsákok kerültek felhasználásra az ingatlanok védelme érdekében. A nagymennyiségű eső a településen útpadka kimosódást, kátyúkimosódást, közterületi besúvadást okozott. A teljes településrészen, vagy is az alközpontban megvalósult fejlesztés keretében nyíltárkos és zárt csatornás csapadékvíz-elvezető rendszer került kiépítésre, csatlakozva meglévő befogadóba (nyíltárokba). A projekt célja a csapadékvíz ellenőrzött, szabályozott keretekben történő elvezetése volt. Figyelembe véve Magyarország vízgyűjtő-gazdálkodási tervében megfogalmazott célokat, szempontokat, a projekt területi beszivárgást elősegítő műszaki megoldásokat tartalmazott, a projekt keretében a vízelvezető rendszer egy szakaszán vízvisszatartó fogakkal ellátott gyephézagos burkolat került kiépítésre, így növelhető volt a helyben szikkasztott csapadékvíz mennyisége. A létrehozott fejlesztés összhangban állt Kistarcsa Város Önkormányzata vízkár-elhárítási tervével is, amely általános célként határozta a meg a vízelvezető képesség biztosítását, ezen belül vízelvezető árkok létesítését.